Riga Bosques
BoConcept’s Mexico franchiser, Carlos Salamonovitz, is not shy of a challenge. For the build-to-rent project Riga Bosques in Mexico City, the BoConcept team gave it all they got, and then some.
« Riga Bosques est l’un des plus grands projets que nous ayons réalisés jusqu’à présent », confirme Salamonovitz, « mais nous l’avons fait. En ayant une longueur d’avance tout au long du processus, nous avons d’abord pu convaincre le client de choisir notre manutention et ensuite démontrer tout au long de l’opération qu’il avait fait la bonne décision. »
Avec quatre magasins BoConcept dans l’État de Floride, aux États-Unis, et neuf magasins au Mexique, Salamonovitz a construit une base et une équipe solides pour le marché de la vente au détail et du B2B.
« Nous voyons un potentiel croissant dans la coopération étroite avec d’autres professionnels, c’est pourquoi nous disposons désormais d’un département spécifique pour cette gamme de nos travaux », explique Salamonovitz.
An exclusive tower development
On the west side of Mexico City, the municipality Santa Fe is characterized by its exclusive high-rise buildings and fast urban development, facilitating new business, educational and residential projects since the 1980s. Two majestic new towers have been added to the area recently. Identical in their height and format, the towers, designed by Mexican architect, Enrique Macotela, speak a contemporary architectural language often seen around Northern Europe, with stark squarish features, representing geometry, symmetry and repetition. Behind the realisation of this development, owner and management of the property stands Corporativo Kosmos, in collaboration with Desarrolladora del Parque.
One of the biggest projects for the Mexican BoConcept team
It is in this brand-new structure that BoConcept’s Mexico franchiser, Carlos Salamonovitz, has completed a build-to-rent project, a B2B collaboration with Corporativo Kosmos. No less than 110 rental units have been planned, installed and decorated by the BoConcept Mexico team.
Only one chance
Obtaining the mandate for the Riga Bosques furnishing project did not come easy. Corporativo Kosmos was just about to sign with another company when BoConcept got into the picture. Salamonovitz and his team came in at such a late stage that he knew they had only one chance to demonstrate what they were capable off. Together with the BoConcept B2B team in Denmark, BoConcept Mexico undertook a thorough and precise analysis based on the client’s brief and came out with the winning mandate: complete installation of 110 apartments, furniture and accessories, including the full staging of three apartments, used as show examples at the big project launch. ‘So far, we haven’t gone that far in our projects, sourcing even mattresses and tableware, but we really wanted to present what our skilled team is capable off’, says Salamonovitz.
Build-to-rent popular in Mexico
Riga Bosques is a build-to-rent concept, aimed at tenants who wish to live in brand new surroundings, easily and comfortably, in a residence with a long list of services and advantages, such as swimming pool, gym, yoga centre, coffee lounge, sky lounge, co-working, social bar and pet-area. Plenty of outdoor areas with terrasses, barbeques and gardens are also at their disposal. “It has become increasingly popular to build rental projects in Mexico. In this post-pandemic era, we experience that the mindset of the consumers have changed and that they are less concerned with personal belongings or possessions. It’s more affordable for them not to be tied to a house or to some piece of land if they plan to be moving from one city to the next,” explains project manager at Corporativo Kosmos, Juan José Lecanda.
Chic and Modern mood
With 17 different apartment typologies, Riga Bosques turns towards a variety of tenant types, yet all apartments are fitted with appliances and built-in elements in elegant materials, the basics already setting a certain standard.
Un service client convaincant
La plupart des meubles BoConcept sont fabriqués en Europe, ce qui présente des défis logistiques supplémentaires pour les projets à l’étranger.
« Avec Riga Bosques, nous devions être à la fois flexibles et inventifs pour que tout se déroule le mieux possible. Nous ne conservons pas un stock important de produits au Mexique, de sorte que chaque pièce du projet est arrivée d’Europe dans des conteneurs dédiés. En tant que franchiseur, nous sommes responsables de l’importation et de ce qui se passe avec le lot dès qu’il atteint le port. Vous devez être très organisé en termes de timing et de distribution ; Cela fait partie de notre service client complet », explique Salamonovitz.
Au début du projet, Corporativo Kosmos cherchait non seulement un bon prix ou une excellente qualité, mais aussi une multitude de critères, en commençant par une bonne expérience de service client.
Lecanda explique : « Il s’agit d’un marché de location et nous savons que nos clients ne prendront pas soin du mobilier comme s’il s’agissait du leur. C’est pourquoi, au début, nous étions légèrement inquiets de connaître BoConcept principalement pour son mobilier design élégant, mais après avoir eu de longues conversations avec Carlos sur ce sujet, nous nous sommes sentis en sécurité en sachant que la marque répondra et s’occupera de tous les problèmes que nous pourrions rencontrer. Les délais de production et de livraison ont également été très importants pour ce projet ; le timing a été la clé de son succès. Nous nous sentons à l’aise de travailler avec BoConcept au point de les avoir déjà choisis pour d’autres projets à Guadalajara, Acapulco et dans différentes villes du Mexique. »
